1。主持设施的日常运行操作、维护和保养的技术管理工作；
2。安排客户报修的接待、报修工作；
3。管理物业的保安、消防、清洁、绿化 等工作；
4。检查与指导维修人员工作；
5。核算及监督房屋、小区的水电费和管理费。